Prix au m2 Le Bourg à Ambérieux-en-Dombes (01)
Le prix immobilier Le Bourg à Ambérieux-en-Dombes est de 2 808 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 784 €/m2) et 9.9% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Le Bourg en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Le Bourg à Ambérieux-en-Dombes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 102 € à 2 939 €, soit un écart de 40%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 836 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Bourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 808 €/m2
Au revenu médian de Ambérieux-en-Dombes (24 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Bourg dans le contexte de Ambérieux-en-Dombes
Ambérieux-en-Dombes compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ambérieux-en-Dombes
Principales rues de Ambérieux-en-Dombes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Peuple | 2 425 € | 2 425 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Bourg à Ambérieux-en-Dombes ?
Le prix médian au m2 Le Bourg est de 2 808 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 102 € à 2 939 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Bourg est-elle chère par rapport à Ambérieux-en-Dombes ?
Le Bourg est dans la moyenne de Ambérieux-en-Dombes. Le prix médian de la commune est de 2 784 €/m2, soit 0.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Le Bourg se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Bourg ?
Sur la base du prix médian de 2 808 €/m2, un appartement de 50 m² Le Bourg coute environ 140 388 €. Ce montant peut varier de 105 121 € à 146 933 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.