Prix au m2 Avenue du Gen Andrea à Arbent (01)
Le prix immobilier Avenue du Gen Andrea à Arbent est de 7 297 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 083 €/m2) et 185.7% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Avenue du Gen Andrea en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Avenue du Gen Andrea à Arbent. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 297 € à 20 769 €, soit un écart de 185%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 472 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Gen Andrea ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 297 €/m2
Au revenu médian de Arbent (21 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Gen Andrea dans le contexte de Arbent
Arbent compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arbent
Principales rues de Arbent classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Tuilerie | 1 780 € | - | - | 6 |
| Rue du Gen de Gaulle | 3 500 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Gen Andrea à Arbent ?
Le prix médian au m2 Avenue du Gen Andrea est de 7 297 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 297 € à 20 769 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Gen Andrea est-elle chère par rapport à Arbent ?
Avenue du Gen Andrea est nettement au-dessus de la moyenne de Arbent. Le prix médian de la commune est de 4 083 €/m2, soit 78.7% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue du Gen Andrea se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Gen Andrea ?
Sur la base du prix médian de 7 297 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Gen Andrea coute environ 364 865 €. Ce montant peut varier de 364 865 € à 1 038 462 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.