Prix au m2 Chemin de la Batonne à Beynost (01)
Le prix immobilier Chemin de la Batonne à Beynost est de 2 917 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 267 €/m2) et 14.2% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 152 m².
📊 Chemin de la Batonne en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de la Batonne à Beynost. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 800 € à 3 529 €, soit un écart de 96%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 152 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 729 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Batonne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 917 €/m2
Au revenu médian de Beynost (28 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Batonne dans le contexte de Beynost
Beynost compte 71 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beynost
Principales rues de Beynost classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Centrale | 4 267 € | - | 4 112 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Batonne à Beynost ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Batonne est de 2 917 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 800 € à 3 529 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Batonne est-elle chère par rapport à Beynost ?
Chemin de la Batonne est en dessous de la moyenne de Beynost. Le prix médian de la commune est de 3 267 €/m2, soit 10.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin de la Batonne se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Batonne ?
Sur la base du prix médian de 2 917 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Batonne coute environ 145 834 €. Ce montant peut varier de 90 000 € à 176 471 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.