Prix au m2 Longes Rayes à Cessy (01)
Le prix immobilier Longes Rayes à Cessy est de 5 173 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 157 €/m2) et 102.6% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Longes Rayes en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Longes Rayes à Cessy. Les prix au m2 s'échelonnent de 583 € à 5 537 €, soit un écart de 851%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 954 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Longes Rayes ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 173 €/m2
Au revenu médian de Cessy (39 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Longes Rayes dans le contexte de Cessy
Cessy compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cessy
Principales rues de Cessy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Jura | 5 323 € | 6 477 € | 5 105 € | 8 |
| Route de Geneve | 4 457 € | 4 550 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Longes Rayes à Cessy ?
Le prix médian au m2 Longes Rayes est de 5 173 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 583 € à 5 537 €/m2 selon le type de bien et son état.
Longes Rayes est-elle chère par rapport à Cessy ?
Longes Rayes est dans la moyenne de Cessy. Le prix médian de la commune est de 5 157 €/m2, soit 0.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Longes Rayes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Longes Rayes ?
Sur la base du prix médian de 5 173 €/m2, un appartement de 50 m² Longes Rayes coute environ 258 645 €. Ce montant peut varier de 29 126 € à 276 847 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.