Prix au m2 Rue Alphonse Baudin à Châtillon-sur-Chalaronne (01)
Le prix immobilier Rue Alphonse Baudin à Châtillon-sur-Chalaronne est de 2 039 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 617 €/m2) et 20.1% en dessous de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue Alphonse Baudin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Alphonse Baudin à Châtillon-sur-Chalaronne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 753 € à 2 304 €, soit un écart de 31%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 551 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Alphonse Baudin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 039 €/m2
Au revenu médian de Châtillon-sur-Chalaronne (21 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Alphonse Baudin dans le contexte de Châtillon-sur-Chalaronne
Châtillon-sur-Chalaronne compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtillon-sur-Chalaronne
Principales rues de Châtillon-sur-Chalaronne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 2 433 € | 2 433 € | - | 9 |
| Bel Air | 3 578 € | - | 3 578 € | 5 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 939 € | - | 3 125 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Alphonse Baudin à Châtillon-sur-Chalaronne ?
Le prix médian au m2 Rue Alphonse Baudin est de 2 039 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 753 € à 2 304 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Alphonse Baudin est-elle chère par rapport à Châtillon-sur-Chalaronne ?
Rue Alphonse Baudin est nettement en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Chalaronne. Le prix médian de la commune est de 2 617 €/m2, soit 22.1% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Alphonse Baudin se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Alphonse Baudin ?
Sur la base du prix médian de 2 039 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Alphonse Baudin coute environ 101 968 €. Ce montant peut varier de 87 663 € à 115 196 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.