Prix au m2 Avenue Jean Falconnier à Culoz (01)
Le prix immobilier Avenue Jean Falconnier à Culoz est de 1 456 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 841 €/m2) et 43% en dessous de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Avenue Jean Falconnier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Jean Falconnier à Culoz. Les prix au m2 s'échelonnent de 778 € à 1 935 €, soit un écart de 149%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 157 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Falconnier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 456 €/m2
Au revenu médian de Culoz (20 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jean Falconnier dans le contexte de Culoz
Culoz compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Culoz
Principales rues de Culoz classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Falconnier à Culoz ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Falconnier est de 1 456 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 778 € à 1 935 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Falconnier est-elle chère par rapport à Culoz ?
Avenue Jean Falconnier est nettement en dessous de la moyenne de Culoz. Le prix médian de la commune est de 1 841 €/m2, soit 20.9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue Jean Falconnier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Falconnier ?
Sur la base du prix médian de 1 456 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Falconnier coute environ 72 785 €. Ce montant peut varier de 38 889 € à 96 739 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.