Prix au m2 Route Nationale à La Boisse (01)
Le prix immobilier Route Nationale à La Boisse est de 9 238 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 231 €/m2) et 261.7% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Route Nationale en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Route Nationale à La Boisse. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 298 € à 29 560 €, soit un écart de 1186%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 262 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route Nationale
Les appartements Route Nationale sont 574% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 461 875 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 337 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route Nationale ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 238 €/m2
Au revenu médian de La Boisse (25 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route Nationale dans le contexte de La Boisse
La Boisse compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Boisse
Principales rues de La Boisse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Deux Ponts | 3 206 € | - | 3 322 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Nationale à La Boisse ?
Le prix médian au m2 Route Nationale est de 9 238 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 298 € à 29 560 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route Nationale ?
Les appartements s'échangent à 19 995 €/m2 et les maisons à 2 967 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route Nationale est-elle chère par rapport à La Boisse ?
Route Nationale est nettement au-dessus de la moyenne de La Boisse. Le prix médian de la commune est de 3 231 €/m2, soit 185.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route Nationale se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Nationale ?
Sur la base du prix médian de 9 238 €/m2, un appartement de 50 m² Route Nationale coute environ 461 875 €. Ce montant peut varier de 114 917 € à 1 478 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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