Prix au m2 Le Bourg Est à Manziat (01)
Le prix immobilier Le Bourg Est à Manziat est de 2 435 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 341 €/m2) et 4.7% en dessous de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Le Bourg Est en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Bourg Est à Manziat. Les prix au m2 s'échelonnent de 825 € à 7 000 €, soit un écart de 748%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 175 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Bourg Est ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 435 €/m2
Au revenu médian de Manziat (23 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Bourg Est dans le contexte de Manziat
Manziat compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Manziat
Principales rues de Manziat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Bourg Est à Manziat ?
Le prix médian au m2 Le Bourg Est est de 2 435 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 825 € à 7 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Bourg Est est-elle chère par rapport à Manziat ?
Le Bourg Est est dans la moyenne de Manziat. Le prix médian de la commune est de 2 341 €/m2, soit 4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Bourg Est se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Bourg Est ?
Sur la base du prix médian de 2 435 €/m2, un appartement de 50 m² Le Bourg Est coute environ 121 739 €. Ce montant peut varier de 41 250 € à 350 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.