Prix au m2 Les Arterots à Montagnat (01)
Le prix immobilier Les Arterots à Montagnat est de 1 358 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 473 €/m2) et 46.8% en dessous de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Les Arterots en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Les Arterots à Montagnat. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 358 € à 3 495 €, soit un écart de 157%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 136 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Arterots ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 358 €/m2
Au revenu médian de Montagnat (25 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Les Arterots dans le contexte de Montagnat
Montagnat compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 102 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montagnat
Principales rues de Montagnat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Arterots à Montagnat ?
Le prix médian au m2 Les Arterots est de 1 358 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 358 € à 3 495 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Arterots est-elle chère par rapport à Montagnat ?
Les Arterots est nettement en dessous de la moyenne de Montagnat. Le prix médian de la commune est de 2 473 €/m2, soit 45.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Les Arterots se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Arterots ?
Sur la base du prix médian de 1 358 €/m2, un appartement de 50 m² Les Arterots coute environ 67 917 €. Ce montant peut varier de 67 917 € à 174 731 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.