Prix au m2 Chemin du Bief de l Etang Neuf à Péronnas (01)
Le prix immobilier Chemin du Bief de l Etang Neuf à Péronnas est de 1 557 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 200 €/m2) et 39% en dessous de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Chemin du Bief de l Etang Neuf en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin du Bief de l Etang Neuf à Péronnas. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 111 € à 2 392 €, soit un écart de 115%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 281 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Bief de l Etang Neuf ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 557 €/m2
Au revenu médian de Péronnas (23 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin du Bief de l Etang Neuf dans le contexte de Péronnas
Péronnas compte 89 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Péronnas
Principales rues de Péronnas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Robert Schuman | 3 110 € | 3 110 € | - | 12 |
| Avenue de Lyon | 1 878 € | - | - | 7 |
| Rue des Granges Bonnet | 1 507 € | 1 235 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Bief de l Etang Neuf à Péronnas ?
Le prix médian au m2 Chemin du Bief de l Etang Neuf est de 1 557 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 111 € à 2 392 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Bief de l Etang Neuf est-elle chère par rapport à Péronnas ?
Chemin du Bief de l Etang Neuf est nettement en dessous de la moyenne de Péronnas. Le prix médian de la commune est de 2 200 €/m2, soit 29.2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin du Bief de l Etang Neuf se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Bief de l Etang Neuf ?
Sur la base du prix médian de 1 557 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Bief de l Etang Neuf coute environ 77 869 €. Ce montant peut varier de 55 555 € à 119 590 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.