Prix au m2 Rue Joseph Viallaz à Plateau d'Hauteville (01)
Le prix immobilier Rue Joseph Viallaz à Plateau d'Hauteville est de 4 186 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 485 €/m2) et 63.9% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue Joseph Viallaz en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Joseph Viallaz à Plateau d'Hauteville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 903 € à 4 500 €, soit un écart de 55%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Plateau d'Hauteville
Rue Joseph Viallaz fait partie du top 3 des rues les plus chères de Plateau d'Hauteville. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 597 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Joseph Viallaz ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 186 €/m2
Au revenu médian de Plateau d'Hauteville (21 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Joseph Viallaz dans le contexte de Plateau d'Hauteville
Plateau d'Hauteville compte 120 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plateau d'Hauteville
Principales rues de Plateau d'Hauteville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Savoie | 14 500 € | 14 500 € | - | 43 |
| Rue de la Republique | 4 474 € | 4 979 € | - | 7 |
| Chemin Fontaine d Orcet | 962 € | - | 1 075 € | 6 |
| Sur la Chapelle | 886 € | 886 € | - | 6 |
| Avenue de la Liberte | 1 860 € | - | 1 860 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Joseph Viallaz à Plateau d'Hauteville ?
Le prix médian au m2 Rue Joseph Viallaz est de 4 186 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 903 € à 4 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Joseph Viallaz est-elle chère par rapport à Plateau d'Hauteville ?
Rue Joseph Viallaz est nettement au-dessus de la moyenne de Plateau d'Hauteville. Le prix médian de la commune est de 2 485 €/m2, soit 68.5% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Joseph Viallaz se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Joseph Viallaz ?
Sur la base du prix médian de 4 186 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Joseph Viallaz coute environ 209 303 €. Ce montant peut varier de 145 162 € à 225 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.