Prix au m2 Rue du 1er Septembre 1944 à Pont-d'Ain (01)
Le prix immobilier Rue du 1er Septembre 1944 à Pont-d'Ain est de 8 357 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 170 €/m2) et 227.2% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue du 1er Septembre 1944 en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du 1er Septembre 1944 à Pont-d'Ain. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 615 € à 12 381 €, soit un écart de 667%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 766 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du 1er Septembre 1944 ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 357 €/m2
Au revenu médian de Pont-d'Ain (21 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du 1er Septembre 1944 dans le contexte de Pont-d'Ain
Pont-d'Ain compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-d'Ain
Principales rues de Pont-d'Ain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bernard Gangloff | 2 310 € | 2 310 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du 1er Septembre 1944 à Pont-d'Ain ?
Le prix médian au m2 Rue du 1er Septembre 1944 est de 8 357 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 615 € à 12 381 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du 1er Septembre 1944 est-elle chère par rapport à Pont-d'Ain ?
Rue du 1er Septembre 1944 est nettement au-dessus de la moyenne de Pont-d'Ain. Le prix médian de la commune est de 2 170 €/m2, soit 285.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du 1er Septembre 1944 se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du 1er Septembre 1944 ?
Sur la base du prix médian de 8 357 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du 1er Septembre 1944 coute environ 417 857 €. Ce montant peut varier de 80 746 € à 619 048 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du 1er Septembre 1944 à Pont-d'Ain ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.