Prix au m2 La Grande Charriere Ouest à Replonges (01)
Le prix immobilier La Grande Charriere Ouest à Replonges est de 3 969 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 478 €/m2) et 55.4% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 La Grande Charriere Ouest en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Grande Charriere Ouest à Replonges. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 435 € à 7 144 €, soit un écart de 108%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 709 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Grande Charriere Ouest ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 969 €/m2
Au revenu médian de Replonges (23 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Grande Charriere Ouest dans le contexte de Replonges
Replonges compte 42 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Replonges
Principales rues de Replonges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Grande Charriere Ouest à Replonges ?
Le prix médian au m2 La Grande Charriere Ouest est de 3 969 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 435 € à 7 144 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Grande Charriere Ouest est-elle chère par rapport à Replonges ?
La Grande Charriere Ouest est nettement au-dessus de la moyenne de Replonges. Le prix médian de la commune est de 2 478 €/m2, soit 60.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Grande Charriere Ouest se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Grande Charriere Ouest ?
Sur la base du prix médian de 3 969 €/m2, un appartement de 50 m² La Grande Charriere Ouest coute environ 198 445 €. Ce montant peut varier de 171 731 € à 357 200 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.