Prix au m2 Chemin des Bruyeres à Saint-Didier-de-Formans (01)
Le prix immobilier Chemin des Bruyeres à Saint-Didier-de-Formans est de 16 667 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 139 €/m2) et 552.6% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Chemin des Bruyeres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Bruyeres à Saint-Didier-de-Formans. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 375 € à 16 667 €, soit un écart de 281%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 292 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Bruyeres ?
Estimations basées sur le prix médian de 16 667 €/m2
Au revenu médian de Saint-Didier-de-Formans (27 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 30 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin des Bruyeres dans le contexte de Saint-Didier-de-Formans
Saint-Didier-de-Formans compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Didier-de-Formans
Principales rues de Saint-Didier-de-Formans classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Rebillard | 5 510 € | - | 5 510 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Bruyeres à Saint-Didier-de-Formans ?
Le prix médian au m2 Chemin des Bruyeres est de 16 667 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 375 € à 16 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Bruyeres est-elle chère par rapport à Saint-Didier-de-Formans ?
Chemin des Bruyeres est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Didier-de-Formans. Le prix médian de la commune est de 4 139 €/m2, soit 302.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin des Bruyeres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Bruyeres ?
Sur la base du prix médian de 16 667 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Bruyeres coute environ 833 333 €. Ce montant peut varier de 218 750 € à 833 333 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.