Prix au m2 Rue de Port Neuf à Saint-Jean-de-Niost (01)
Le prix immobilier Rue de Port Neuf à Saint-Jean-de-Niost est de 3 136 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 150 €/m2) et 22.8% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 138 m².
📊 Rue de Port Neuf en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue de Port Neuf à Saint-Jean-de-Niost. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 225 € à 3 563 €, soit un écart de 60%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 138 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 337 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Port Neuf ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 136 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-de-Niost (27 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Port Neuf dans le contexte de Saint-Jean-de-Niost
Saint-Jean-de-Niost compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-de-Niost
Principales rues de Saint-Jean-de-Niost classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Port Neuf à Saint-Jean-de-Niost ?
Le prix médian au m2 Rue de Port Neuf est de 3 136 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 225 € à 3 563 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Port Neuf est-elle chère par rapport à Saint-Jean-de-Niost ?
Rue de Port Neuf est dans la moyenne de Saint-Jean-de-Niost. Le prix médian de la commune est de 3 150 €/m2, soit 0.4% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Port Neuf se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Port Neuf ?
Sur la base du prix médian de 3 136 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Port Neuf coute environ 156 780 €. Ce montant peut varier de 111 274 € à 178 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.