Prix au m2 Rue Albert Cousin à Saint-Laurent-sur-Saône (01)
Le prix immobilier Rue Albert Cousin à Saint-Laurent-sur-Saône est de 6 356 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 942 €/m2) et 148.9% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue Albert Cousin en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Albert Cousin à Saint-Laurent-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 913 € à 8 929 €, soit un écart de 878%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 016 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Albert Cousin ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 356 €/m2
Au revenu médian de Saint-Laurent-sur-Saône (18 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Albert Cousin dans le contexte de Saint-Laurent-sur-Saône
Saint-Laurent-sur-Saône compte 49 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Laurent-sur-Saône
Principales rues de Saint-Laurent-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Levee | 1 050 € | 1 267 € | - | 10 |
| Place Jules Goyon | 1 942 € | 1 942 € | - | 5 |
| Rue du Chevalier Burtin | 3 871 € | 3 871 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Albert Cousin à Saint-Laurent-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Rue Albert Cousin est de 6 356 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 913 € à 8 929 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Albert Cousin est-elle chère par rapport à Saint-Laurent-sur-Saône ?
Rue Albert Cousin est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 1 942 €/m2, soit 227.3% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Albert Cousin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Albert Cousin ?
Sur la base du prix médian de 6 356 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Albert Cousin coute environ 317 797 €. Ce montant peut varier de 45 652 € à 446 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.