Prix au m2 Rue Philibert le Beau à Saint-Vulbas (01)
Le prix immobilier Rue Philibert le Beau à Saint-Vulbas est de 10 032 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 999 €/m2) et 292.8% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue Philibert le Beau en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Philibert le Beau à Saint-Vulbas. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 990 € à 14 630 €, soit un écart de 267%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 640 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Philibert le Beau ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 032 €/m2
Au revenu médian de Saint-Vulbas (23 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Philibert le Beau dans le contexte de Saint-Vulbas
Saint-Vulbas compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Vulbas
Principales rues de Saint-Vulbas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Philibert le Beau à Saint-Vulbas ?
Le prix médian au m2 Rue Philibert le Beau est de 10 032 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 990 € à 14 630 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Philibert le Beau est-elle chère par rapport à Saint-Vulbas ?
Rue Philibert le Beau est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Vulbas. Le prix médian de la commune est de 2 999 €/m2, soit 234.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Philibert le Beau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Philibert le Beau ?
Sur la base du prix médian de 10 032 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Philibert le Beau coute environ 501 588 €. Ce montant peut varier de 199 495 € à 731 482 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.