Prix au m2 Route de Versonnex à Ségny (01)
Le prix immobilier Route de Versonnex à Ségny est de 4 577 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 183 €/m2) et 79.2% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Route de Versonnex en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route de Versonnex à Ségny. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 750 € à 8 684 €, soit un écart de 216%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 934 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Versonnex
Les maisons Route de Versonnex sont 61% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 228 864 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 80 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route de Versonnex ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 577 €/m2
Au revenu médian de Ségny (40 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Versonnex dans le contexte de Ségny
Ségny compte 39 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ségny
Principales rues de Ségny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Vieux Bourg | 4 212 € | 4 365 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Versonnex à Ségny ?
Le prix médian au m2 Route de Versonnex est de 4 577 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 750 € à 8 684 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Versonnex ?
Les appartements s'échangent à 3 150 €/m2 et les maisons à 5 069 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Versonnex est-elle chère par rapport à Ségny ?
Route de Versonnex est en dessous de la moyenne de Ségny. Le prix médian de la commune est de 5 183 €/m2, soit 11.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Versonnex se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Versonnex ?
Sur la base du prix médian de 4 577 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Versonnex coute environ 228 864 €. Ce montant peut varier de 137 500 € à 434 210 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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