Prix au m2 Marlieux à Talissieu (01)
Le prix immobilier Marlieux à Talissieu est de 145 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 287 €/m2) et 94.3% en dessous de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Marlieux en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Marlieux à Talissieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 112 € à 145 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 33 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Marlieux ?
Estimations basées sur le prix médian de 145 €/m2
Au revenu médian de Talissieu (21 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Marlieux dans le contexte de Talissieu
Talissieu compte 12 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Talissieu
Principales rues de Talissieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Marlieux à Talissieu ?
Le prix médian au m2 Marlieux est de 145 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 112 € à 145 €/m2 selon le type de bien et son état.
Marlieux est-elle chère par rapport à Talissieu ?
Marlieux est nettement en dessous de la moyenne de Talissieu. Le prix médian de la commune est de 1 287 €/m2, soit 88.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Marlieux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Marlieux ?
Sur la base du prix médian de 145 €/m2, un appartement de 50 m² Marlieux coute environ 7 250 €. Ce montant peut varier de 5 577 € à 7 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Marlieux à Talissieu ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.