Prix au m2 Rue Genod à Tenay (01)
Le prix immobilier Rue Genod à Tenay est de 962 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 333 €/m2) et 62.3% en dessous de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue Genod en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Genod à Tenay. Les prix au m2 s'échelonnent de 455 € à 2 639 €, soit un écart de 481%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 184 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Genod ?
Estimations basées sur le prix médian de 962 €/m2
Au revenu médian de Tenay (19 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Genod dans le contexte de Tenay
Tenay compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tenay
Principales rues de Tenay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 1 429 € | 1 164 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Genod à Tenay ?
Le prix médian au m2 Rue Genod est de 962 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 455 € à 2 639 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Genod est-elle chère par rapport à Tenay ?
Rue Genod est nettement en dessous de la moyenne de Tenay. Le prix médian de la commune est de 1 333 €/m2, soit 27.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Genod se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Genod ?
Sur la base du prix médian de 962 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Genod coute environ 48 077 €. Ce montant peut varier de 22 728 € à 131 945 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Genod à Tenay ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.