Prix au m2 Place du Marche à Villars-les-Dombes (01)
Le prix immobilier Place du Marche à Villars-les-Dombes est de 3 372 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 928 €/m2) et 32% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Place du Marche en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place du Marche à Villars-les-Dombes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 639 € à 6 591 €, soit un écart de 302%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 952 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Marche ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 372 €/m2
Au revenu médian de Villars-les-Dombes (23 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place du Marche dans le contexte de Villars-les-Dombes
Villars-les-Dombes compte 66 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villars-les-Dombes
Principales rues de Villars-les-Dombes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 1 875 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Marche à Villars-les-Dombes ?
Le prix médian au m2 Place du Marche est de 3 372 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 639 € à 6 591 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Marche est-elle chère par rapport à Villars-les-Dombes ?
Place du Marche est au-dessus de la moyenne de Villars-les-Dombes. Le prix médian de la commune est de 2 928 €/m2, soit 15.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Place du Marche se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Marche ?
Sur la base du prix médian de 3 372 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Marche coute environ 168 605 €. Ce montant peut varier de 81 945 € à 329 546 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.