Prix au m2 Bois de la Dame à Villette-sur-Ain (01)
Le prix immobilier Bois de la Dame à Villette-sur-Ain est de 1 353 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 872 €/m2) et 47% en dessous de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Bois de la Dame en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Bois de la Dame à Villette-sur-Ain. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 159 € à 1 546 €, soit un écart de 33%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 386 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Bois de la Dame ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 353 €/m2
Au revenu médian de Villette-sur-Ain (25 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Bois de la Dame dans le contexte de Villette-sur-Ain
Villette-sur-Ain compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villette-sur-Ain
Principales rues de Villette-sur-Ain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Bois de la Dame à Villette-sur-Ain ?
Le prix médian au m2 Bois de la Dame est de 1 353 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 159 € à 1 546 €/m2 selon le type de bien et son état.
Bois de la Dame est-elle chère par rapport à Villette-sur-Ain ?
Bois de la Dame est nettement en dessous de la moyenne de Villette-sur-Ain. Le prix médian de la commune est de 1 872 €/m2, soit 27.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Bois de la Dame se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Bois de la Dame ?
Sur la base du prix médian de 1 353 €/m2, un appartement de 50 m² Bois de la Dame coute environ 67 634 €. Ce montant peut varier de 57 972 € à 77 296 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.