Prix au m2 Chemin de la Boulinarde à Beaumont-lès-Valence (26)
Le prix immobilier Chemin de la Boulinarde à Beaumont-lès-Valence est de 2 001 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 795 €/m2) et 24.6% en dessous de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Chemin de la Boulinarde en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Chemin de la Boulinarde à Beaumont-lès-Valence. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 620 € à 2 382 €, soit un écart de 47%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 762 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Boulinarde ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 001 €/m2
Au revenu médian de Beaumont-lès-Valence (24 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Boulinarde dans le contexte de Beaumont-lès-Valence
Beaumont-lès-Valence compte 65 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaumont-lès-Valence
Principales rues de Beaumont-lès-Valence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Mottes | 3 261 € | - | 3 261 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Boulinarde à Beaumont-lès-Valence ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Boulinarde est de 2 001 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 620 € à 2 382 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Boulinarde est-elle chère par rapport à Beaumont-lès-Valence ?
Chemin de la Boulinarde est nettement en dessous de la moyenne de Beaumont-lès-Valence. Le prix médian de la commune est de 2 795 €/m2, soit 28.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin de la Boulinarde se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Boulinarde ?
Sur la base du prix médian de 2 001 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Boulinarde coute environ 100 059 €. Ce montant peut varier de 81 000 € à 119 118 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.