Prix au m2 Avenue de Romans à Chabeuil (26)
Le prix immobilier Avenue de Romans à Chabeuil est de 3 595 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 783 €/m2) et 35.5% au-dessus de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Avenue de Romans en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue de Romans à Chabeuil. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 098 € à 3 838 €, soit un écart de 83%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 739 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Romans ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 595 €/m2
Au revenu médian de Chabeuil (23 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de Romans dans le contexte de Chabeuil
Chabeuil compte 97 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chabeuil
Principales rues de Chabeuil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Freres Montgolfier | 4 178 € | - | 4 178 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Romans à Chabeuil ?
Le prix médian au m2 Avenue de Romans est de 3 595 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 098 € à 3 838 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Romans est-elle chère par rapport à Chabeuil ?
Avenue de Romans est nettement au-dessus de la moyenne de Chabeuil. Le prix médian de la commune est de 2 783 €/m2, soit 29.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue de Romans se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Romans ?
Sur la base du prix médian de 3 595 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Romans coute environ 179 762 €. Ce montant peut varier de 104 911 € à 191 875 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.