Prix au m2 La Begude à Condorcet (26)
Le prix immobilier La Begude à Condorcet est de 2 550 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 876 €/m2) et 3.9% en dessous de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 La Begude en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus La Begude à Condorcet. Les prix au m2 s'échelonnent de 750 € à 3 923 €, soit un écart de 423%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 173 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison La Begude
Les maisons La Begude sont 98% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 127 500 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 99 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien La Begude ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 550 €/m2
📍 La Begude dans le contexte de Condorcet
Condorcet compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Condorcet
Principales rues de Condorcet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Begude à Condorcet ?
Le prix médian au m2 La Begude est de 2 550 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 750 € à 3 923 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison La Begude ?
Les appartements s'échangent à 1 704 €/m2 et les maisons à 3 367 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
La Begude est-elle chère par rapport à Condorcet ?
La Begude est en dessous de la moyenne de Condorcet. Le prix médian de la commune est de 2 876 €/m2, soit 11.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Begude se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Begude ?
Sur la base du prix médian de 2 550 €/m2, un appartement de 50 m² La Begude coute environ 127 500 €. Ce montant peut varier de 37 500 € à 196 154 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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