Prix au m2 La Vignerie à La Bâtie-Rolland (26)
Le prix immobilier La Vignerie à La Bâtie-Rolland est de 2 194 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 743 €/m2) et 17.3% en dessous de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 121 m².
📊 La Vignerie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Vignerie à La Bâtie-Rolland. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 194 € à 7 500 €, soit un écart de 242%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 121 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 306 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Vignerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 194 €/m2
Au revenu médian de La Bâtie-Rolland (21 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Vignerie dans le contexte de La Bâtie-Rolland
La Bâtie-Rolland compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Bâtie-Rolland
Principales rues de La Bâtie-Rolland classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Journerie | 3 390 € | - | 3 390 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Vignerie à La Bâtie-Rolland ?
Le prix médian au m2 La Vignerie est de 2 194 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 194 € à 7 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Vignerie est-elle chère par rapport à La Bâtie-Rolland ?
La Vignerie est en dessous de la moyenne de La Bâtie-Rolland. Le prix médian de la commune est de 2 743 €/m2, soit 20% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, La Vignerie se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Vignerie ?
Sur la base du prix médian de 2 194 €/m2, un appartement de 50 m² La Vignerie coute environ 109 678 €. Ce montant peut varier de 109 678 € à 375 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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