Prix au m2 Avenue Albert Mazade à Livron-sur-Drôme (26)
Le prix immobilier Avenue Albert Mazade à Livron-sur-Drôme est de 2 143 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 962 €/m2) et 19.2% en dessous de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Avenue Albert Mazade en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Albert Mazade à Livron-sur-Drôme. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 500 € à 2 575 €, soit un écart de 72%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Livron-sur-Drôme
Avenue Albert Mazade se situe au-dessus de la médiane des prix à Livron-sur-Drôme. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 075 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Albert Mazade
Les maisons Avenue Albert Mazade sont 38% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 107 126 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 69 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue Albert Mazade ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 143 €/m2
Au revenu médian de Livron-sur-Drôme (21 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Albert Mazade dans le contexte de Livron-sur-Drôme
Livron-sur-Drôme compte 424 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Livron-sur-Drôme
Principales rues de Livron-sur-Drôme classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Val de Drome | 3 227 € | - | - | 285 |
| Avenue Joseph Combier | 1 629 € | 2 857 € | - | 10 |
| Chemin du Perrier | 1 643 € | 1 500 € | - | 8 |
| Route de Fiancey | 2 396 € | - | 2 396 € | 7 |
| Rue du Docteur l Hermier | 1 710 € | 1 691 € | - | 6 |
| Rue des Eglantines | 1 567 € | 1 567 € | - | 5 |
| Allée Fleurie | 2 231 € | - | 2 231 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Albert Mazade à Livron-sur-Drôme ?
Le prix médian au m2 Avenue Albert Mazade est de 2 143 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 500 € à 2 575 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Albert Mazade ?
Les appartements s'échangent à 1 632 €/m2 et les maisons à 2 259 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Albert Mazade est-elle chère par rapport à Livron-sur-Drôme ?
Avenue Albert Mazade est nettement en dessous de la moyenne de Livron-sur-Drôme. Le prix médian de la commune est de 2 962 €/m2, soit 27.7% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue Albert Mazade se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Albert Mazade ?
Sur la base du prix médian de 2 143 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Albert Mazade coute environ 107 126 €. Ce montant peut varier de 75 000 € à 128 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.