Prix au m2 Avenue de la Republique à Loriol-sur-Drôme (26)
Le prix immobilier Avenue de la Republique à Loriol-sur-Drôme est de 1 509 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 991 €/m2) et 43.1% en dessous de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Avenue de la Republique en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue de la Republique à Loriol-sur-Drôme. Les prix au m2 s'échelonnent de 613 € à 3 299 €, soit un écart de 438%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 685 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de la Republique
Les maisons Avenue de la Republique sont 60% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 75 472 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 80 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 509 €/m2
Au revenu médian de Loriol-sur-Drôme (20 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Republique dans le contexte de Loriol-sur-Drôme
Loriol-sur-Drôme compte 69 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 96 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Loriol-sur-Drôme
Principales rues de Loriol-sur-Drôme classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Republique à Loriol-sur-Drôme ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Republique est de 1 509 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 613 € à 3 299 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de la Republique ?
Les appartements s'échangent à 1 274 €/m2 et les maisons à 2 035 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de la Republique est-elle chère par rapport à Loriol-sur-Drôme ?
Avenue de la Republique est nettement en dessous de la moyenne de Loriol-sur-Drôme. Le prix médian de la commune est de 1 991 €/m2, soit 24.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue de la Republique se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 1 509 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Republique coute environ 75 472 €. Ce montant peut varier de 30 661 € à 164 926 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.