Prix au m2 Route de Chatillon à Luc-en-Diois (26)
Le prix immobilier Route de Chatillon à Luc-en-Diois est de 6 522 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 269 €/m2) et 145.9% au-dessus de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Route de Chatillon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Chatillon à Luc-en-Diois. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 085 € à 7 500 €, soit un écart de 47%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 415 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Chatillon ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 522 €/m2
Au revenu médian de Luc-en-Diois (17 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Chatillon dans le contexte de Luc-en-Diois
Luc-en-Diois compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Luc-en-Diois
Principales rues de Luc-en-Diois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Grande Rue | 2 277 € | 2 542 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Chatillon à Luc-en-Diois ?
Le prix médian au m2 Route de Chatillon est de 6 522 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 085 € à 7 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Chatillon est-elle chère par rapport à Luc-en-Diois ?
Route de Chatillon est nettement au-dessus de la moyenne de Luc-en-Diois. Le prix médian de la commune est de 2 269 €/m2, soit 187.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Chatillon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Chatillon ?
Sur la base du prix médian de 6 522 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Chatillon coute environ 326 087 €. Ce montant peut varier de 254 238 € à 375 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.