Prix au m2 Rue Margelene à Montélier (26)
Le prix immobilier Rue Margelene à Montélier est de 3 172 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 172 €/m2) et 19.6% au-dessus de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rue Margelene en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Margelene à Montélier. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 090 € à 8 921 €, soit un écart de 327%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 831 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Margelene ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 172 €/m2
Au revenu médian de Montélier (25 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Margelene dans le contexte de Montélier
Montélier compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montélier
Principales rues de Montélier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Margelene à Montélier ?
Le prix médian au m2 Rue Margelene est de 3 172 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 090 € à 8 921 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Margelene est-elle chère par rapport à Montélier ?
Rue Margelene est dans la moyenne de Montélier. Le prix médian de la commune est de 3 172 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Margelene se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Margelene ?
Sur la base du prix médian de 3 172 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Margelene coute environ 158 593 €. Ce montant peut varier de 104 478 € à 446 042 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.