Prix au m2 Avenue Jules Nadi à Saint-Jean-en-Royans (26)
Le prix immobilier Avenue Jules Nadi à Saint-Jean-en-Royans est de 1 343 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 713 €/m2) et 49.4% en dessous de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Avenue Jules Nadi en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Jules Nadi à Saint-Jean-en-Royans. Les prix au m2 s'échelonnent de 817 € à 2 686 €, soit un écart de 229%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 868 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jules Nadi ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 343 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-en-Royans (20 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jules Nadi dans le contexte de Saint-Jean-en-Royans
Saint-Jean-en-Royans compte 49 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-en-Royans
Principales rues de Saint-Jean-en-Royans classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Camp d Ambel | 1 523 € | 1 523 € | - | 7 |
| Rue Jean Jaures | 2 777 € | 3 245 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jules Nadi à Saint-Jean-en-Royans ?
Le prix médian au m2 Avenue Jules Nadi est de 1 343 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 817 € à 2 686 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jules Nadi est-elle chère par rapport à Saint-Jean-en-Royans ?
Avenue Jules Nadi est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Jean-en-Royans. Le prix médian de la commune est de 1 713 €/m2, soit 21.6% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue Jules Nadi se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jules Nadi ?
Sur la base du prix médian de 1 343 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jules Nadi coute environ 67 143 €. Ce montant peut varier de 40 870 € à 134 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.