Prix au m2 Rue des Vignobles à Saint-Uze (26)
Le prix immobilier Rue des Vignobles à Saint-Uze est de 2 857 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 208 €/m2) et 7.7% au-dessus de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue des Vignobles en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Vignobles à Saint-Uze. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 362 € à 3 611 €, soit un écart de 53%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 249 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Vignobles ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 857 €/m2
Au revenu médian de Saint-Uze (20 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Vignobles dans le contexte de Saint-Uze
Saint-Uze compte 35 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Uze
Principales rues de Saint-Uze classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Vignobles à Saint-Uze ?
Le prix médian au m2 Rue des Vignobles est de 2 857 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 362 € à 3 611 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Vignobles est-elle chère par rapport à Saint-Uze ?
Rue des Vignobles est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Uze. Le prix médian de la commune est de 2 208 €/m2, soit 29.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Vignobles se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Vignobles ?
Sur la base du prix médian de 2 857 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Vignobles coute environ 142 857 €. Ce montant peut varier de 118 111 € à 180 556 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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