Prix au m2 Avenue du Dauphine à Saulce-sur-Rhône (26)
Le prix immobilier Avenue du Dauphine à Saulce-sur-Rhône est de 3 732 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 210 €/m2) et 40.7% au-dessus de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Avenue du Dauphine en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue du Dauphine à Saulce-sur-Rhône. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 444 € à 4 635 €, soit un écart de 221%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 190 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Dauphine ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 732 €/m2
Au revenu médian de Saulce-sur-Rhône (20 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Dauphine dans le contexte de Saulce-sur-Rhône
Saulce-sur-Rhône compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saulce-sur-Rhône
Principales rues de Saulce-sur-Rhône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Condamine Longe | 1 226 € | 1 226 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Dauphine à Saulce-sur-Rhône ?
Le prix médian au m2 Avenue du Dauphine est de 3 732 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 444 € à 4 635 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Dauphine est-elle chère par rapport à Saulce-sur-Rhône ?
Avenue du Dauphine est nettement au-dessus de la moyenne de Saulce-sur-Rhône. Le prix médian de la commune est de 2 210 €/m2, soit 68.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue du Dauphine se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Dauphine ?
Sur la base du prix médian de 3 732 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Dauphine coute environ 186 601 €. Ce montant peut varier de 72 222 € à 231 746 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.