Prix au m2 Route de Chainaz à Alby-sur-Chéran (74)
Le prix immobilier Route de Chainaz à Alby-sur-Chéran est de 4 143 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 143 €/m2) et 4.9% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Route de Chainaz en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Chainaz à Alby-sur-Chéran. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 484 € à 4 563 €, soit un écart de 31%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 079 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Chainaz ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 143 €/m2
Au revenu médian de Alby-sur-Chéran (24 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Chainaz dans le contexte de Alby-sur-Chéran
Alby-sur-Chéran compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 107 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Alby-sur-Chéran
Principales rues de Alby-sur-Chéran classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Chainaz à Alby-sur-Chéran ?
Le prix médian au m2 Route de Chainaz est de 4 143 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 484 € à 4 563 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Chainaz est-elle chère par rapport à Alby-sur-Chéran ?
Route de Chainaz est dans la moyenne de Alby-sur-Chéran. Le prix médian de la commune est de 4 143 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Chainaz se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Chainaz ?
Sur la base du prix médian de 4 143 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Chainaz coute environ 207 143 €. Ce montant peut varier de 174 194 € à 228 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.