Prix au m2 Route des Blaves à Allinges (74)
Le prix immobilier Route des Blaves à Allinges est de 4 859 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 142 €/m2) et 11.6% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Route des Blaves en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route des Blaves à Allinges. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 905 € à 5 467 €, soit un écart de 187%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 563 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Blaves ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 859 €/m2
Au revenu médian de Allinges (30 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route des Blaves dans le contexte de Allinges
Allinges compte 66 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Allinges
Principales rues de Allinges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Lonnaz | 4 250 € | - | 4 250 € | 5 |
| Avenue St Francois de Sales | 4 046 € | - | 4 679 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Blaves à Allinges ?
Le prix médian au m2 Route des Blaves est de 4 859 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 905 € à 5 467 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Blaves est-elle chère par rapport à Allinges ?
Route des Blaves est au-dessus de la moyenne de Allinges. Le prix médian de la commune est de 4 142 €/m2, soit 17.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route des Blaves se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Blaves ?
Sur la base du prix médian de 4 859 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Blaves coute environ 242 957 €. Ce montant peut varier de 95 238 € à 273 370 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route des Blaves à Allinges ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.