Prix au m2 Impasse des Cezes à Argonay (74)
Le prix immobilier Impasse des Cezes à Argonay est de 5 700 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 920 €/m2) et 30.9% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Impasse des Cezes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Impasse des Cezes à Argonay. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 241 € à 5 862 €, soit un écart de 12%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 621 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse des Cezes ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 700 €/m2
Au revenu médian de Argonay (29 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Impasse des Cezes dans le contexte de Argonay
Argonay compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Argonay
Principales rues de Argonay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des Vignes | 5 795 € | 5 640 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse des Cezes à Argonay ?
Le prix médian au m2 Impasse des Cezes est de 5 700 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 241 € à 5 862 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse des Cezes est-elle chère par rapport à Argonay ?
Impasse des Cezes est dans la moyenne de Argonay. Le prix médian de la commune est de 5 920 €/m2, soit 3.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Impasse des Cezes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse des Cezes ?
Sur la base du prix médian de 5 700 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse des Cezes coute environ 285 000 €. Ce montant peut varier de 262 071 € à 293 104 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.