Prix au m2 Route de Cruseilles à Copponex (74)
Le prix immobilier Route de Cruseilles à Copponex est de 3 810 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 403 €/m2) et 12.5% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 145 m².
📊 Route de Cruseilles en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Cruseilles à Copponex. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 115 € à 4 576 €, soit un écart de 116%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 145 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 461 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Cruseilles ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 810 €/m2
Au revenu médian de Copponex (42 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Cruseilles dans le contexte de Copponex
Copponex compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Copponex
Principales rues de Copponex classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Cruseilles à Copponex ?
Le prix médian au m2 Route de Cruseilles est de 3 810 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 115 € à 4 576 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Cruseilles est-elle chère par rapport à Copponex ?
Route de Cruseilles est en dessous de la moyenne de Copponex. Le prix médian de la commune est de 4 403 €/m2, soit 13.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Cruseilles se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Cruseilles ?
Sur la base du prix médian de 3 810 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Cruseilles coute environ 190 507 €. Ce montant peut varier de 105 769 € à 228 820 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.