Prix au m2 Route de Cordon à Cordon (74)
Le prix immobilier Route de Cordon à Cordon est de 5 045 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 636 €/m2) et 15.9% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 119 m².
📊 Route de Cordon en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Cordon à Cordon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 917 € à 7 585 €, soit un écart de 160%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 119 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 668 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Cordon
Les maisons Route de Cordon sont 97% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 252 259 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 98 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route de Cordon ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 045 €/m2
Au revenu médian de Cordon (24 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Cordon dans le contexte de Cordon
Cordon compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cordon
Principales rues de Cordon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Cordon à Cordon ?
Le prix médian au m2 Route de Cordon est de 5 045 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 917 € à 7 585 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Cordon ?
Les appartements s'échangent à 3 858 €/m2 et les maisons à 7 585 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Cordon est-elle chère par rapport à Cordon ?
Route de Cordon est au-dessus de la moyenne de Cordon. Le prix médian de la commune est de 4 636 €/m2, soit 8.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Cordon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Cordon ?
Sur la base du prix médian de 5 045 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Cordon coute environ 252 259 €. Ce montant peut varier de 145 834 € à 379 231 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.