Prix au m2 Chemin de Veyrier à Étrembières (74)
Le prix immobilier Chemin de Veyrier à Étrembières est de 4 705 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 773 €/m2) et 8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Chemin de Veyrier en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Chemin de Veyrier à Étrembières. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 147 € à 12 333 €, soit un écart de 975%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 186 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Veyrier ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 705 €/m2
Au revenu médian de Étrembières (28 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de Veyrier dans le contexte de Étrembières
Étrembières compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Étrembières
Principales rues de Étrembières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Julien | 4 614 € | 4 614 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Veyrier à Étrembières ?
Le prix médian au m2 Chemin de Veyrier est de 4 705 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 147 € à 12 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Veyrier est-elle chère par rapport à Étrembières ?
Chemin de Veyrier est dans la moyenne de Étrembières. Le prix médian de la commune est de 4 773 €/m2, soit 1.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin de Veyrier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Veyrier ?
Sur la base du prix médian de 4 705 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Veyrier coute environ 235 234 €. Ce montant peut varier de 57 365 € à 616 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.