Prix au m2 Route du Chable à Feigères (74)
Le prix immobilier Route du Chable à Feigères est de 6 229 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 744 €/m2) et 43% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Route du Chable en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Route du Chable à Feigères. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 573 € à 7 317 €, soit un écart de 31%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 744 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route du Chable
Les maisons Route du Chable sont 23% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 311 429 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 62 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route du Chable ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 229 €/m2
Au revenu médian de Feigères (43 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route du Chable dans le contexte de Feigères
Feigères compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Feigères
Principales rues de Feigères classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Chef Lieu | 5 843 € | 5 843 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Chable à Feigères ?
Le prix médian au m2 Route du Chable est de 6 229 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 573 € à 7 317 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route du Chable ?
Les appartements s'échangent à 5 935 €/m2 et les maisons à 7 317 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route du Chable est-elle chère par rapport à Feigères ?
Route du Chable est au-dessus de la moyenne de Feigères. Le prix médian de la commune est de 5 744 €/m2, soit 8.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route du Chable se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Chable ?
Sur la base du prix médian de 6 229 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Chable coute environ 311 429 €. Ce montant peut varier de 278 667 € à 365 854 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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