Prix au m2 Route de Vegy à Giez (74)
Le prix immobilier Route de Vegy à Giez est de 2 712 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 644 €/m2) et 37.7% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Route de Vegy en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route de Vegy à Giez. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 609 € à 3 263 €, soit un écart de 103%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 654 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Vegy ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 712 €/m2
Au revenu médian de Giez (24 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Vegy dans le contexte de Giez
Giez compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Giez
Principales rues de Giez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Vegy à Giez ?
Le prix médian au m2 Route de Vegy est de 2 712 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 609 € à 3 263 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Vegy est-elle chère par rapport à Giez ?
Route de Vegy est dans la moyenne de Giez. Le prix médian de la commune est de 2 644 €/m2, soit 2.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Vegy se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Vegy ?
Sur la base du prix médian de 2 712 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Vegy coute environ 135 621 €. Ce montant peut varier de 80 435 € à 163 145 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.