Prix au m2 Chemin de la Fruitiere à Lovagny (74)
Le prix immobilier Chemin de la Fruitiere à Lovagny est de 3 853 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 175 €/m2) et 11.5% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Chemin de la Fruitiere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de la Fruitiere à Lovagny. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 726 € à 26 970 €, soit un écart de 1462%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 244 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Fruitiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 853 €/m2
Au revenu médian de Lovagny (30 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de la Fruitiere dans le contexte de Lovagny
Lovagny compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lovagny
Principales rues de Lovagny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Fruitiere à Lovagny ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Fruitiere est de 3 853 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 726 € à 26 970 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Fruitiere est-elle chère par rapport à Lovagny ?
Chemin de la Fruitiere est nettement en dessous de la moyenne de Lovagny. Le prix médian de la commune est de 5 175 €/m2, soit 25.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin de la Fruitiere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Fruitiere ?
Sur la base du prix médian de 3 853 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Fruitiere coute environ 192 643 €. Ce montant peut varier de 86 306 € à 1 348 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.