Prix au m2 Lonvernay à Lugrin (74)
Le prix immobilier Lonvernay à Lugrin est de 3 177 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 014 €/m2) et 27% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Lonvernay en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Lonvernay à Lugrin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 250 € à 5 500 €, soit un écart de 340%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 250 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Lonvernay ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 177 €/m2
Au revenu médian de Lugrin (30 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Lonvernay dans le contexte de Lugrin
Lugrin compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lugrin
Principales rues de Lugrin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Lonvernay à Lugrin ?
Le prix médian au m2 Lonvernay est de 3 177 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 250 € à 5 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Lonvernay est-elle chère par rapport à Lugrin ?
Lonvernay est nettement en dessous de la moyenne de Lugrin. Le prix médian de la commune est de 4 014 €/m2, soit 20.9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Lonvernay se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Lonvernay ?
Sur la base du prix médian de 3 177 €/m2, un appartement de 50 m² Lonvernay coute environ 158 842 €. Ce montant peut varier de 62 500 € à 275 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.