Prix au m2 Chemin du Carillon à Marcellaz-Albanais (74)
Le prix immobilier Chemin du Carillon à Marcellaz-Albanais est de 3 424 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 894 €/m2) et 21.4% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 109 m².
📊 Chemin du Carillon en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin du Carillon à Marcellaz-Albanais. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 219 € à 4 053 €, soit un écart de 232%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 109 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 833 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Carillon ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 424 €/m2
Au revenu médian de Marcellaz-Albanais (27 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin du Carillon dans le contexte de Marcellaz-Albanais
Marcellaz-Albanais compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marcellaz-Albanais
Principales rues de Marcellaz-Albanais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Carillon à Marcellaz-Albanais ?
Le prix médian au m2 Chemin du Carillon est de 3 424 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 219 € à 4 053 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Carillon est-elle chère par rapport à Marcellaz-Albanais ?
Chemin du Carillon est en dessous de la moyenne de Marcellaz-Albanais. Le prix médian de la commune est de 3 894 €/m2, soit 12.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin du Carillon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Carillon ?
Sur la base du prix médian de 3 424 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Carillon coute environ 171 222 €. Ce montant peut varier de 60 971 € à 202 632 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.