Prix au m2 Chemin de la Colombiere à Marin (74)
Le prix immobilier Chemin de la Colombiere à Marin est de 3 119 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 111 €/m2) et 28.4% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Chemin de la Colombiere en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin de la Colombiere à Marin. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 638 € à 4 554 €, soit un écart de 73%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 916 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Colombiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 119 €/m2
Au revenu médian de Marin (28 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Colombiere dans le contexte de Marin
Marin compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marin
Principales rues de Marin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Colombiere à Marin ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Colombiere est de 3 119 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 638 € à 4 554 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Colombiere est-elle chère par rapport à Marin ?
Chemin de la Colombiere est nettement en dessous de la moyenne de Marin. Le prix médian de la commune est de 4 111 €/m2, soit 24.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin de la Colombiere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Colombiere ?
Sur la base du prix médian de 3 119 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Colombiere coute environ 155 953 €. Ce montant peut varier de 131 875 € à 227 679 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.