Prix au m2 Route du Chatelard à Minzier (74)
Le prix immobilier Route du Chatelard à Minzier est de 5 490 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 024 €/m2) et 26.1% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 Route du Chatelard en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route du Chatelard à Minzier. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 347 € à 5 593 €, soit un écart de 67%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 246 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Chatelard ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 490 €/m2
Au revenu médian de Minzier (35 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route du Chatelard dans le contexte de Minzier
Minzier compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Minzier
Principales rues de Minzier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Chatelard à Minzier ?
Le prix médian au m2 Route du Chatelard est de 5 490 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 347 € à 5 593 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Chatelard est-elle chère par rapport à Minzier ?
Route du Chatelard est nettement au-dessus de la moyenne de Minzier. Le prix médian de la commune est de 4 024 €/m2, soit 36.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route du Chatelard se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Chatelard ?
Sur la base du prix médian de 5 490 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Chatelard coute environ 274 523 €. Ce montant peut varier de 167 358 € à 279 671 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.