Prix au m2 Rue des Bossonailles à Nangy (74)
Le prix immobilier Rue des Bossonailles à Nangy est de 3 548 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 810 €/m2) et 18.5% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Rue des Bossonailles en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Bossonailles à Nangy. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 333 € à 4 057 €, soit un écart de 22%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 724 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Bossonailles ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 548 €/m2
Au revenu médian de Nangy (34 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Bossonailles dans le contexte de Nangy
Nangy compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nangy
Principales rues de Nangy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Paix | 3 865 € | 3 865 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Bossonailles à Nangy ?
Le prix médian au m2 Rue des Bossonailles est de 3 548 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 333 € à 4 057 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Bossonailles est-elle chère par rapport à Nangy ?
Rue des Bossonailles est en dessous de la moyenne de Nangy. Le prix médian de la commune est de 3 810 €/m2, soit 6.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Bossonailles se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Bossonailles ?
Sur la base du prix médian de 3 548 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Bossonailles coute environ 177 411 €. Ce montant peut varier de 166 667 € à 202 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.