Prix au m2 Chemin Neuf à Neydens (74)
Le prix immobilier Chemin Neuf à Neydens est de 5 399 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 233 €/m2) et 24% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Chemin Neuf en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin Neuf à Neydens. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 078 € à 5 759 €, soit un écart de 13%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 681 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin Neuf ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 399 €/m2
Au revenu médian de Neydens (43 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin Neuf dans le contexte de Neydens
Neydens compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neydens
Principales rues de Neydens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Neuf à Neydens ?
Le prix médian au m2 Chemin Neuf est de 5 399 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 078 € à 5 759 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin Neuf est-elle chère par rapport à Neydens ?
Chemin Neuf est dans la moyenne de Neydens. Le prix médian de la commune est de 5 233 €/m2, soit 3.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin Neuf se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Neuf ?
Sur la base du prix médian de 5 399 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Neuf coute environ 269 936 €. Ce montant peut varier de 253 897 € à 287 970 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.