Prix au m2 Quai Andre Chevallay à Saint-Gingolph (74)
Le prix immobilier Quai Andre Chevallay à Saint-Gingolph est de 4 538 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 867 €/m2) et 4.2% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Quai Andre Chevallay en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Quai Andre Chevallay à Saint-Gingolph. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 647 € à 5 043 €, soit un écart de 91%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 396 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai Andre Chevallay ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 538 €/m2
Au revenu médian de Saint-Gingolph (32 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Quai Andre Chevallay dans le contexte de Saint-Gingolph
Saint-Gingolph compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Gingolph
Principales rues de Saint-Gingolph classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Etang | 3 836 € | 3 562 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai Andre Chevallay à Saint-Gingolph ?
Le prix médian au m2 Quai Andre Chevallay est de 4 538 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 647 € à 5 043 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai Andre Chevallay est-elle chère par rapport à Saint-Gingolph ?
Quai Andre Chevallay est au-dessus de la moyenne de Saint-Gingolph. Le prix médian de la commune est de 3 867 €/m2, soit 17.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Quai Andre Chevallay se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai Andre Chevallay ?
Sur la base du prix médian de 4 538 €/m2, un appartement de 50 m² Quai Andre Chevallay coute environ 226 923 €. Ce montant peut varier de 132 353 € à 252 174 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.