Prix au m2 Rue de Passeirier à Saint-Pierre-en-Faucigny (74)
Le prix immobilier Rue de Passeirier à Saint-Pierre-en-Faucigny est de 5 269 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 140 €/m2) et 21% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue de Passeirier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Passeirier à Saint-Pierre-en-Faucigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 447 € à 7 051 €, soit un écart de 105%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 604 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Passeirier ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 269 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pierre-en-Faucigny (28 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Passeirier dans le contexte de Saint-Pierre-en-Faucigny
Saint-Pierre-en-Faucigny compte 102 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pierre-en-Faucigny
Principales rues de Saint-Pierre-en-Faucigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Maurice | 3 784 € | 4 037 € | - | 5 |
| Rue des Mages | 5 000 € | 4 454 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Passeirier à Saint-Pierre-en-Faucigny ?
Le prix médian au m2 Rue de Passeirier est de 5 269 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 447 € à 7 051 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Passeirier est-elle chère par rapport à Saint-Pierre-en-Faucigny ?
Rue de Passeirier est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-en-Faucigny. Le prix médian de la commune est de 4 140 €/m2, soit 27.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Passeirier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Passeirier ?
Sur la base du prix médian de 5 269 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Passeirier coute environ 263 455 €. Ce montant peut varier de 172 340 € à 352 564 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.